智慧社区项目物业系统建设方案

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物业协作运营模式

物业社区APP的高速发展情况简介

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物业企业遭遇人力成本提升、管理制度效率不高、固定收入单一等诸多问题困惑,用移劢互联网技术对现有物业的运营、服务与商业运营模式进行优化,使物业社区APP变成物业公司与业主中间及物业企业内部管理的新式信息交流平台。如今几个著名房地产开发商,早已研发出智能化物业社区APP,服务口号有:万科地产——住这儿、北京大学——网络资源家、绿化——家e通、花样年——彩之云、碧桂圆——智慧家等。

软件系统开发最先搞好基本的物业社区服务能力,在这个基础上前去逐渐增加技术性含量高的个性化服务具体内容。为提升业主应用社区物业APP的黏性,硬件资源更新改造小区在用的门卡、智能道闸出入卡(计物业社区APP的

设计理念 费卡)、电梯轿厢层led软件,提升手机上二维码识别控制模块(手机蓝牙鉴别控制模块),手机上APP自动生成的二维码刷信用卡方式集成化三卡生成的功效,保存目前“ 一卡通” 物业管理方法硬件资源。

业主举报的维修难题,以照相添加文字方式提交,业主信息及维修具体内容立即体现在订单上,物业服务人员不用奔走到业主那边确定难题,明确联系电话,减少了沟通交流成本与时间,管理者分享该投诉内容给房地产商相关负责人联络业主,管理者仅需追踪房地产商维修的及时性。

应用物业社区APP后,明确维修频道和资费标准,裁掉维修工作人员,将物业维修业务外包。业主或物业企业发觉维修新项目,根据随拍发送给相对应维修外包服务,确定维修项目及花费,追踪维修的时效性。

物业企业公布社区新闻报道、社区公示,立即、触达率高

访问者行驶:业主给进到小区的朋友们发一张有时效性的二维码图片,便捷顾客行驶,也会减少保卫人员的工

基本管理体系-数据与社区之间的关系

店家面对全网平台商品发布主要面向社区,能选社区开展公布一部分店家具有发送信息的功效信息能够相互连接到产品上,点一下信息指定位置,立即跳转产品上。客户依据所属小区,能够才看到相对应的产品戒者店家。

大家思路

项目框架

项目特色项目特色

前车子出入小区,使用了“ 有彩儿” 或车牌号码识别系统软件,凭卡或车牌号,所有人都可以驾车随意出入小区,使用了物业社区APP后,除开车牌号码识别系统软件把边关,业主需应用手机二维码刷信用卡认证,或业主发二维码给访问者的手机,顾客才可以驾车出入小区,完成以智能管理系统健全对业主汽车的安全保卫体制.

可裁掉电子巡更保卫人员的总数,提升目前保卫人员待遇,节约巡更系统的硬件设备资金投入,将小区视频监控模块参与到社区物业APP中。保安人员素质差,人员流动率比较大,创建一套电子巡更 系统软件也需要一定的硬件配置成本费。用手机APP后,物业企业可用 消电子巡更。业主找到的一切安全风险,随时随地照相发至相关负责人 手机,物业管理者可随时用手机远程监控小区内视频图象,发现的问题迅速分配解决。

整体规划

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