小区外我好好想啊,为什么要物业管理企业？

没有物业管理的小区会都变成这样吗？

一、小区的花草树木谁来勤浇水、田间除草、施肥、需要修剪、小区里的蚊虫蛇鼠，谁来杀除？生活垃圾谁把它拉走？

二、小区路面没坏、排水堵了、电梯停了、线路有故障、供水网络中断了谁去维修维护？

三、夜晚小区巡逻防盗、车辆秩序管理、疫情期间小区人员出入防控？

四、邻里间的关系谁去如何处理、小区的规章制度谁去监督、政策再通知谁去去传达？

肯定，若遇上物管不作为或乱作为，由小区业主委员会亲自出马干涉、不果，再向街道办管区当时的社会，责令限期整改其彻底整改，不是什么什么难事。

城市小区物业管理是依先生，无论社区管理那就物业公司管理是不需要的。

而且城市小区不属于了公共区域和公共设施附属设备。例如停车区域、绿化带及植物、物管用房、配电房、消防设施设备、公共区域（含楼道）的基本都治安秩序维护在内平时要注意的卫生保洁等等。

在什么制度商品房以前，机关企事业单位的宿舍都是有物业服务的，比较多是单位守卫国家部门负责治安防范，家委会专门负责邻里守望互助一次性处理**，基建房管部门或者房建队全权负责房屋以及其其他附属设施、水电气等的维修维护等工作。这些部门全是为家属区和职工服务的。

唯有农村没有物业，社员基本上自己收拾打扫能维护房屋，水电维护靠村社一级的水电管理人员。上一次有了商品房，物业公司就应运而出。物业公司是商业行为，它是要赚钱的，所以才要收物管费。

物业公司和小区业主的关系是相互依存、互利互惠、互万不可缺的关系。小区要是没有专业啊的物业公司负责管理，这样的话这个小区的环境卫生、安全保卫、车辆停放、房屋以及设施设备的维护就不能能得到快速有效保障。

在市场经济模式下，物业公司帮业主管理小区是估计要赚钱啊的，在核算，他们是要收取手续费物管费的。物业公司收了物管费，也要给小区业主提供给常数相应价值的物业服务。

小壹数科智慧社区解决方案用来ICOC智能集中运营中心怀疑如今物业管理公司和业主的关系不安，通常原因肯定两类，一是物业提供的服务不合理到位；二是有相当一部分业主交了10元钱的物管费却想得到100元的物业服务，这样才导致业主和物业公司关系兴奋。