商场物业管理法律的规定

夜间进场施工规定:所有工人先进场可以佩戴安全帽，穿施工装修马甲，配带出入证，施工人员必须走指定的员工通道，再不不吸烟，不敢很随意地拉屎拉尿，不敢使用大功率电器，不敢做饭菜，不敢电瓶存电，不得擅入可以使用精装卫生间，白天施工，无噪音，扬尘少，无气味施工，施工区域，高空作业可以佩戴安全绳，岂能建议使用木制梯，小推车要棱角软包，不得不使用排查，特别要求建议使用三级箱，材料必须摆放有序，岂能占用后勤通道及商铺内通道，夜间闭店，先清场，员工通道一人一证进行核对去登记进入，垃圾日产日清，倾泄指定你位置，申请办理手续提前一两天四天，所有工人必须接受安全交底，而现场需要并入安全负责人及安全员。营业时间内电话6283456，夜间6084110，监控中心报备申请施工期间钥匙，闭店立场拨打6084110三关一闭检查一切就绪后方可离场后，谢谢！

注意消防卷帘下面必须禁止各摆任何东西，重要通知：1.夜间施工的人又不能走扶梯，好多小钉子掉扶梯上，划痕、设备运转很容易会造成故障，2，那些要求施工人员凭身份证实名核实资料登记，3具体的要求施工单位尤其是公区及商户门前后，再通知中控对施工区域元培实验班跟踪，3，早7:00施工一切就绪后场日产日清，尤其是垃圾，同时精装区通知到环境专员对现场地面成品检查，4，夜班对外围安保每一小时检查两次，内场慢车报岗。5，领班能够做到岗位12小时工作状态及项目动态。6，三关一闭，退台卫生间垃圾桶是否需要有烟头引发爆炸，每分一圈，前后门，施工的，卫生间，车场入口。

有道是：1、施工人员进场准备需可以佩戴施工人员出入证2、需每月十五报备当日施工区域及施工人数3、施工时监控头需定向接受跟踪，私自在公区内并且施工（若需施工需提前报备）3、后勤通道施工垃圾需日产日清，禁止穿越类公区，不可以在用客梯、扶梯4、施工人员需衣装整齐，谦让有礼顾客5、施工人员需进入时需走员工通道，不准进入正门进入5、消防打压试水时需提前做应急处置措施6、高空作业时施工人员需经常佩戴安全绳，做好成品保护措施7、动火作业作业时需不提前开取动火作业许可证。8施工现场私自吸烟。

消防常识:

四懂：

1.知道怎么样岗位火灾的危险性；

2.学会了预防火灾的措施；

3.明白火灾的扑救的方法；

4.学会了逃生疏散的方法。

四会：

1.会可以使用消防器材；

2.会报火警；

3.会扑救初起火灾；

4.会组织疏散逃生。

四个能力：

1.想提高社会单位检查消除火灾隐患的能力；

2.能提高社会单位组织扑救初起火灾的能力；

3.增加社会单位组织人员疏散逃生的能力；

4.增加社会单位消防宣传教育培训能力。

五个第一:

1.立即发现自己火情;

2.毫不犹豫不报警;

3.立即扑救初期火灾;

4.立即启动时消防设备;

5.立马人员疏散;

“三懂三会”：

懂基本消防常识、懂消防设施器材使用方法、懂逃生自救技能。

会查改火灾隐患、会扑救初起火灾、会组织人员疏散。

“四个能力”：

能提高检查消除火灾隐患的能力，想提高扑救初起火灾的能力，增强组织人员疏散逃生能力，增强消防宣传教育培训能力。

“三知”

微型消防站队员要清楚单位内部消防设施位置、很清楚疏散通道和出口、明白建筑布局和功能

“四会”

微型消防站队员要会组织疏散撤离人员、会扑救初起火灾、会装束防护装备、会操作消防器材

“一联通”

微型消防站队员要与就近消防队和本单位你们负责消防安全的人员保持通信联络畅通。

重要通知：各位店长大家好，为创造和谐干净整洁的购物环境，方便些租户并彻底地可以解决乱倒垃圾问题。我司洽购一家垃圾转运公司，好处大家一次性处理店铺垃圾。我们将在各店铺后勤通道新设置小型垃圾桶，店铺只需将自身垃圾扔至垃圾桶表就行。转运公司会派专人定时定点收取手续费。店铺每月仅需全额支付少量转运费用再试一下，从明天起试行三天，今日闭店后您无需再转运垃圾，明日上午即可给各租户后勤通道配置搞到位垃圾桶，中午时转运人员上门请转运垃圾。转运须知：1.转运公司从中午13点至16点、晚20点至23点定点平日收运两次；2.您扔垃圾时如将垃圾扔至垃圾桶外或污染周边地面需由您无法清扫；3.餐饮店铺请听从时间将泔水桶放在后门处，如导致后勤通道污染需由您一一清扫工作。4.垃圾桶定向投放不能涨满，如将近，可再申请增强垃圾桶。请知悉并解除。谢谢啦

消防基础知识

我国消防宣传日为11月9日。消防工作方针：“预防为主，防消结合”；

熊熊燃烧的三要素是：可燃物、助燃物及烧着源；

直接灭火的四种方法：

不能呼吸灭火法——使燃烧物质断绝氧气的助燃而熄灭；

冷却灭火法——使可燃烧物质的温度会降低到燃点200以内而暂时终止燃烧；

隔离灭火法——将熊熊燃烧物体附近的可燃烧物质隔离霜或疏散人员开，使燃烧开始；

抑制细胞灭火法——使灭火剂联合到燃烧起来反应过程中去，使燃烧起来中才能产生的游离基消失而使燃烧起来反应突然停止；

一畅两会内容为：一畅，社会各单位可以通畅消防安全疏散通道和安全出口，两会：社会各单位从业人员会扑救成功初级火灾，会自救逃生；

灭火器的使用方法：

左手握着压把，一把托着灭火器底部迅速地地取下（出）灭火器，提着快速赶往熊熊大火现场，边走边彻底消灭铅封，拔下保险铲除掉铅封后左手握着喷管右手提着压把，在距离外火焰二米的地方右手用力压下压把左手拿著喷管上下摆动，喷洒干粉覆盖雷鸣燃烧区。

消火栓的使用方法：

依据现场火势大小中,选择消防水带或卷盘软管水带，将你选的水带铺好，接好接口及水枪（水带需铺直，不能折叠），1人握着水枪约向上90度指向着火点，1人启动消火栓阀门，凭借消防锤轰碎消火栓按钮玻璃盖，按过消火栓按钮，可自动出现启动后消火栓泵给管网接受压缩空气（在消防实现联动柜或泵房现场控制柜上也可手动启动时水泵），是从消火栓水泵接受系统不加压，保证消火栓水柱提升到充实快乐状态，以提升到理想的喷水灭火效果启动阀门人员开启阀门后立马去全力协助握水枪（因水管压力减小一个人几乎无法控制）出水后打向着火点直接灭火。

初起火灾扑救的最佳时间在起火后5-7分钟内。接消防中心通知检查火警信号，须在三分钟内到场将情况知道回答。

火灾可分成三类：A类（可燃固体）、B类（可燃液体）、C类（可燃气体）、D类（为轻金属），护理可常规再控制可燃物、阻隔助燃物、除掉着火源来通过防火措施；

具体用法的灭火器有ABC干粉、泡沫和二氧化碳三种，ABC干粉灭火器可灭：A类（固体）、B类（液体）、C类（气体）及带电火灾。都会配备各公共区域，泡沫灭火器可灭：A类（固体），B类（液体），严令禁止灭带电火灾。专门配置区域停车场；

二氧化碳灭火器可灭：A类（固体）、B类（液体）、C类（气体）。都会配备区域不重要机房，ABC干粉灭火器压力指针黄**域为压力过热,绿**域为都正常,红**域为压力不足以;

发生火灾拨通“110”后，应向“110”台报告发生火灾部位所在的具体街道位置、熊熊燃烧的物质、火势的大小、所威胁的物质、然后报警人的姓名、单位、电话号码等情况，并安排人到路口等候消防车的到来；

自动灭火系统除开：消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、停车场泡沫灭火系统；

消火栓由箱体、消火栓接口、枪头、消防水带、转盘软管水带、然后报警按扭横列，水带、软管长度为25m，所有消防通道、疏散居民门可以达到更加畅通，租户疏散人群门内要直接安装拉手；