相特别传统物管公司，智慧小区的明显优势

根据统计局网站的数据显示，在1974年到1991年，一年间在中国的高额返利人均工资上涨190%，实际平均工资仅大幅上涨44%；而在1988年到2001年，三年间中国中国的公然工资水平大幅上涨330%，是前八年的1.6倍，而实际平均薪资则上涨118%，跌幅是前八年的3.5倍。在发展中实现现代化社会中如何面对越来越高的人员成本。而物业服务管理提供的服务对于劳动密集型行业，近年来利润收益整体空间不断被压缩，原因四不少物业管理服务其他企业出现亏损严重的现象一。

当今时代业主行业发展面临风险的其他问题是提效增收，传统业主很难可以做到这一点，想要生存下去并持续发展唯一的条最后的出路就是迅速发展智慧物业管理，用技术方面对传统物管公司并对改造，可以实现降耗农户增收的大目标，这也是为什么不少物业管理企业向智慧物业管理成功转型的主要原因。

1.物管公司大行业主要是人员成本，所以都想减少成本，主要还是要增强老员工的工作效率的提高，相应减少员工工作总体数量。原有的早八晚五模式一，使大多数物业服务管理工作的人员每天三次的工作后不饱和，不积极，这不仅耗费时间了大量的投入成本，更并且使物业公司的工作的满意度下降到。而智慧物业管理能够通过物业缴费系统功能和巡检系统来检测员工工作的工作效率和质量，并以此为客观依据已建立合理的薪酬机制，甚至需要作为大裁员的有效依据。

线上报修系统实现指的是通过智慧物业管理服务系统实现逐步实现物业与维修员的直接沟通，业主装修通过拍照片和文学和艺术文章描述的合适的方式将维修核心问题上传完毕的app软件，所有维修人员通过手机端app能看到这一报事订单数量，根据自己的具备范围内和工作量最终决定要不要去接这一单，当然完成订单越多修理人员的基本工资就越高。同时行政人员也能在后台客服。员工的工作量和业主装修给维修工人的个人评价，从而一定要做到一个视频监控。通过这种最简单的方式能够提升维修人员的其它工作主动性和积极性和业主的满意率，对于积极性不高的维修工人物业保安能够辞退，并将省下的我的工资拿出一部分作为对速度和效率高员工多的个人奖励。这样在工作量不改变的情况下也可以相应减少物业服务企业的员工多总数量，大幅度提高每个员工的工作效率的提高和基本工资，同时提升业主满意度。

智能系统巡更系统指的是行政人员也可以通过真正的智慧物业管理大平台实时检査每个服务人员的其它工作空间轨迹（gps定位系统的运用）以及通过现场观众拍摄自己照片发布的简单方式全面检查员工们的任务完成情况，同样高达了对业主员工的监控，并可以此成为奖罚或裁人的标准中。综上，报事报修和智能化电子巡更系统两大系统功能能够对老员工监控视频有效管理，提升员工们的工作的效率，为物业服务公司合理裁人提供完整参照，增加物管企业的人工成本。

2.智慧物业管理有助大幅度提高物业服务，提升交物业费的收费率交物业费收不从整体，小区物业其收入降低，更难生存下去。而物业公司不交物业费交物业费最主要的原因是对整体服务不很满意，如何增强物业服务品质，是物业服务企业面临的最主要的其他问题。除此之外，还有线上缴费，门禁系统，保洁服务，报名活动，场地预订等等基础功能，均能在一定程度上更方便广大业主他们的生活，能满足物业公司的单一性需求，提升业主满意度。

3.智慧社区平台有助于上升物业服务公司的其收入，传统物业服务企业其他收入方式单一，主要依靠物业费及宣传费停车费等，智慧物业管理可提供更多多种亏损方式，如在智慧小区平台上做及社区网上商城，物管人员可从中抽成，还可在智慧社区品台上出售投放广告。另外，像下班回家服务中各种家政人员、保姆专业月嫂、交易关注洗车师傅等物业公司都也能通过第三方公司抽成的方式从中随机选择利润收入，这也就是社区o2o平台，智慧物业的一个重要板块。

综上可见，摩赛真正的智慧大平台能够提供帮助物业管理公司降低管理成本、减少人力成本。利用它信息处理技术、网络通信技术、智能控制技术，结合起来现代化管理模式思想和观念，在物业服务中依靠先进的微电子技术、网络通信技术、智能控制技术，解决物业服务管理时间过程中时候的一些其他问题，从而物业管理企业工作更加的科学的研究、高效规范、能十分方便、更加灵活地为小区内提供的服务。

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