【物业管理】推进业主体制机制改革给予增强物业服务管理整体质量水平

见习记者张延腾

物业管理服务基础水平、服务水平直接之间的关系到住户的最高利益，是一项重大民生其他工作。为全面贯彻落实市委、市政府深化物业公司体制机制改革的各项部署，市住建局多措并举，在行业机制创新、企业的管理、自治管理自我约束等方面进一步规范完善，旨在不断提高物业服务水平，明显增强群众的幸福感。

严格规范物业服务两个标准，能实现行业管理自律

为更为方便业主委员会及广大业主们对物业管理服务质量并对管理和监督，准确掌握物业服务合同经营状况，市住建局统一制定和实施了《克拉玛依市居住小区物业服务公示栏》。目前来看已在各小区内显著主要位置新设，并已严格监督各物业公司任务2019年度十大物管公司财务收支情况结果公示。

业主大会成为广大业主行使物业公司共有权和共同管理权的自治自我管理能力主要组织，在物业服务时间过程中起着非常关键的能起。金山路街道、西宁路通过业主委员会对原有业委会资源整合改进优化，成立联社片区业委会，并通过依据法律增加居委的主要成员兼任小区业主委员会委员会委员，为前期老旧住宅进驻项目及基层党建得到提高业主服以及质量奠定基础。

不断推进老旧住宅物业服务市场化发展

年1017日、19日，区城管局协助实施兰州路街道办事处在新成立各其他社区召开会议物管入驻现场推进会。会上，区建设局为合理引导业主树立正确的物业管理服务思想观念，系统培养广大普通居民的共同思维意识、性消费行为意识、履约能力意识和敷米浆行为意识，向召开业主大会、住户代表宣贯培训物管服务、服务标准、广大业主的自由权利及法定义务等相关知识；西宁路向各居民代表理解了整合片区内的它的意义及物管派驻的其重要性。

得到提高物业服务管理基础水平，氛围建设文明的建设社区生活环境，要进一步将业主深化改革向纵深推进，整合各方资源区、主街道、及社区二级物业管理核心体系，深化监督、破难点，推进老旧社区物业管理全面覆盖，团结一心接入“最后一公里问题”，模式形成有序的物业管理服务市场中。

转自区文联