物业公司人员配备标准 物业公司资质怎么办理

物业公司的配置，应该根据小区里的级别及其总体总面积来配备，大部分大概的包括负责人，在线客服，保安人员，检修等相关部门。每一个单位人数应该根据住宅小区整体总面积大小和居民的人数来配备。物业公司资质证书怎么办理，一般一个新的物业公司申请注册时会有各类的调研和验证，但是具体有一些什么信息，下面我们一起来看看。

物业公司人员配置规范

新项目人员配备数＝新项目总面积÷R1＋（50000－新项目总面积）÷10000×R2。所得的人数按四舍五入估算；搬入、装修期可以从核编前提下上调15％；商务写字楼及单体楼可上涨50％（30000M2下列）；建筑容积率在3.0下列应适当上调5％；确实有必需提升由相关住宅小区汇报企业根据实际情况由经理准许；物业服务等级具体指导规范可以参照中物协要求。

管理者配备：负责人1人（20万平方米之上设主任助理），客服主管1人（8万平方米之上），保安员1人，维修主管1人（业主在800户之上，50000平方米之上办公楼）。

物业公司资质证书怎么办理

1、新注册公司从暂三级资质起申请办理企业资质证书，暂三级满一年后申请办理宣布三级，新设立物业管理企业应当在办理营业执照之日起30日内，持以下文档向企业注册所在城市市辖区、设区的市的市人民政府房地产业主管机构申请资质：企业营业执照；公司章程；验资报告；公司企业法人代表的身份证件；物业管理专业人员的职业资格证和劳动合同书，技术与管理人员的职称证和劳动合同书。

2、三级资质，注册资金rmb50多万元；物业管理专业工作人员及其工程项目、管理方法、经济发展等对口专业类职业管理与专业技术人员不少于10人。在其中，具备中级技术职称工作的人员不少于5人，工程项目、会计等业务负责人具备相近专业中级技术职称。

3、物业管理专业工作人员按照有关规定获得职业资格证有委托物业管理项目；创建并严格遵守服务水平、服务收费等公司管理制度与标准，创建企业信用档案系统软件。

我们都知道物业挑选需要由房地产商来确定，还可以由居民来挑选，那样物业公司人员配置规范，大部分除了一些职位分责之外，人数的监管应该根据居民的人数及其占地面积而定。物业公司资质证书怎么办理，必须要有有关的企业营业执照，公司章程，验资报告这些，物业公司的申请注册还得有其根本的一些技术性管理及服务管理。