物业管理软件哪个好？全国各大软件排名对比分析

一、物业管理行业的发展史

物业做为房地产业产品的交易阶段，是地产开发的持续和优化，是融入市场经济体制而逐渐构建的一种综合性经营服务方法。物业管理方法始于19新世纪60时代的英国。那时候恰逢英国工业革命大发展，很多乡村人口涌入重工业城市，导致了对城市房子市场需求的提升，而对其欠缺管理方法造成了例如房子损坏比较严重、居住条件日趋恶变等社会现象。物业监督是一新型行业。一般认为，物业管理方法在中国只有20年左右发展历史时间，最先发端于沿海地区一线大城市，逐渐向中部地区拓宽，在海外，物业管理方法已有一百多年历史。

二、物业软件定制开发发展现况：

因为物业管理行业的高效发展，物业管理方法展现产业化、范化、系统化、数字化的发展趋势，但是由于物业领域从业者难题，物业领域发展现况等各类标准牵制，物业行业大数据发展早期一直非常迟缓。2014年因为小区O2O受欢迎，物业管理系统软件也风声水起了，物业手机软件生产厂家还能通过来协助物业创建社群运营计划方案来促进物业管理系统软件销售业务。将来物业行业发展必然主要面向业主根据物业基础服务的社区生活服务综合服务平台。

三、物业管理系统软件的发展大概经历过以下几种环节：

1、第一阶段：excel、access等简单纪录、单机手机软件。

2、第二阶段：VB、delphi等开发环境开发设计的c/s架构设计手机软件，用于局域网络，完成一个新项目的监管。

3、第三阶段(物业ERP)：内部结构互连环节，http://Asp.net，jsp等开发设计的B/s架构设计手机软件，适用局域网络、局域网，完成物业管理和服务集成平台，提升企业内控管理。

4、第四阶段(互联网技术 物业=小区O2O)：外界互连环节，根据信息化技术融合上下游的居民网络资源、中下游的供应商、供应商资源，构建社区便民服务集成平台，完成物业企业有管理方法服务中心到服务项目系统集成商的改变，为物业带来更多利润空间。

四、软件选型提议

从技术上讲，物业手机软件大概发展从单机，到CS架构设计，到如今的BS架构设计，那样如果要完成对移动互联的无缝拼接，那么就一定要BS架构设计商品。除开物业手机软件自身对物业公司企业集团化发展的无法满足，再者就是对移动互联及其小区大数据的支撑点，一些早期物业手机软件也不能满足。因此很多商家又上线了新品，但是对于物业而言，怎么选择即相对稳定的、又能够满足小区互联网技术移动智能终端的商品，应对五花八门的手机软件，对物业而言绝对是一项难点。

五、物业管理系统软件生产厂家

物业管理系统软件生产厂家许许多多十几家，主要从事物业管理方法软件开发的公司全国各地不得超过10家，如今技术专业物业手机软件生产厂家基本上就是深圳思源软件、完美、广州的乐天;北京的微音，上海的中科华博。也有些软件开发公司也是有物业管理系统软件，但物业手机软件仅仅企业几十个商品中的一个或者协助商品，例如用友软件的物业通、速达的物业商品、美萍物业手机软件、金凤凰手机软件等，许多系统都能够在网上下载最新版使用，但是这些小一点物业手机软件好几百几千块，基本上没有好的售后维修服务。此外完全免费使用版，大部分无法满足实际上的物业业务需求。

①思源软件（http://syswinsoft.com）

企业创立于1994年，24年以来致力于物业行业信息化规划，旨在为物业行业大数据给予原动力。经过24年发展，思源软件已经成为目前我国历史时间久、规模较大的技术专业物业软件供应商。有着遮盖各种物业公司总体工作流程的一体化产品矩阵(有对于中小型物业管理工作的思源物业智能管理系统V8.6，对于大中小型物业企业的ETS系统软件，及其物业通APP)，突显互连化、垂直化、生态性构思，解决方法包含住房、办公楼、商业广场、市场、产业园、公共物业、后勤管理物业等几种业态类型。目前为止，思源软件中国客户己经5000家，在东莞、北京市、上海市、等地区配有子公司，合作方覆盖全国。

②完美手机软件

创立于2005年，是致力于物业管理数字化和智慧小区业务我国高新企业，极致科技的商品包含完美物业管理系统软件、“完美办公室”移动办公系统、“完美小区”小区运营平台，及其包含完美智慧停车系统、完美门禁管理系统和完美智能化可视对讲系统的智慧小区硬件系统。

③中科华博周围物业管理系统软件

北京中科华博科技公司创立于2004年，双软认证企业，北京市软件行业协会、我国物业管理方法研究会、北京市物业管理方法协会理事企业。企业成立以来就专注于物业管理方法行业大数据基本建设，经过十年发展，从软件开发工具到系统软件商品，目前集团公司有着2个商品品牌一个是“周围物业智能管理系统”另一个是“HB_PMP华博物业管理和服务集成平台”。

④乐天

广州市乐天创立于1999年，取得成功研发了面对行业公司综合信息化管理系列产品手机软件，包含乐天物业智能管理系统（包含物业运营、住房物业、商业物业、市场管理方法等各个领域版本号）、乐天租赁智能管理系统、乐天智能化小区、乐天物业当场移动APP、微信公众号平台运用等。

⑤微音手机软件

上海市微音手机软件(企业2002年创立上海市)是一家长期性专注于物业数字化管理专业软件开发公司。

六、汇总

网络上的许多手机软件几百块、几千块都可以的，很有可能能够满足物业企业一定阶段要求。但长期发展得话，可能不能适用。因此最好是选择更专业的物业领域软件开发商。物业管理系统软件哪家强?并没有规范，适合自己就是很好的。总体来说主要是以作用，价钱，服务项目三方面来挑选。