智慧社区的优势及现状

前言:

在互联网时代，社区居民的生活和消费越来越依赖于网络平台。"智慧社区"；建设，是将军"智慧城市"；概念引入社区，以社区幸福为出发点，通过建设智慧社区，为社区人民提供便利，加快和谐社区建设，促进区域社会进步。

河南牛科技有限公司承担智慧城市民生服务建设项目，智慧社区作为整个项目的切入点，各社区可能成为智慧社区参与者和建设者，共同建立以业主需求为导向，满足业主需求为目标，同时整合业主和社区周边商业和服务。

一、社区现状

1.房地产现状

物业服务项目不全人工管理压力大

智能住宅社区、互联网是时代的趋势，全国开发商有意提高房地产生活舒适、科技和人性化服务作为房地产销售的新亮点，以万科、绿城、绿地等房地产为早期代表抛出智慧、互联网概念，旨在打造城市住宅的新风向标。

2.物业现状

物业服务质量跟不上社区环境管理的困难

物业竞争日趋激烈,提升服务水平势在必行,物业缺乏合适的平台与业主进行互动与沟通,导致业主不理解物业所做工作;物业缺乏新的利润增长点来改善运营,随着生活水平的提高,业主的消费需求和意识也随之提高,从而迫使物业公司不得不改变管理手段和服务方式来迎合业主的服务要求。

3.业主需求

业主缺乏归属感，投资高，回报低

国外社区商业发展如火如荼。随着业主消费水平和消费理念的提高和转变，迫切需要一个能够整合商家、物业、业主的社区平台，提高物业效率，方便业主生活，实现社区快速智能生活服务。

二:智慧社区的概念

智能社区是社区管理的新概念，是新形势下社会管理创新的新模式。智能社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的综合应用，为社区居民提供安全、舒适、方便的现代、智能生活环境，形成基于信息、智能社会管理和服务的新管理形式。

事实上，所谓的智能社区是互联网社区，结合互联网技术，打破传统，建立新的社区形式，被称为智能社区。

三:为什么要做智能物业？

1.时代

白银时代的房地产竞争不再局限于位置、位置和配套设施。智能化、人性化的服务将成为竞争的新力量。

2.管理需要

通过现代服务手段，提高业主满意度和物业声誉。目前物业管理存在各种问题，传统纸质办公、效率低、劳动力成本高、物业与业主沟通有限、维修问题解决慢、物业支付、客户档案丢失、财务管理混乱、物业服务漏洞等问题迫使物业公司做出改变。

3.生活需求

信息时代注定要创造人们的互联网生活。水、电、物业费、维修、社区智能设施使用、生活配套服务、在线超市等服务，业主可以通过该平台体验这些智能生活配套服务。为什么不呢！

综上所述，智能物业的几大优势：物业服务一应俱全，智能化管理节约人工成本，o2o模式保证服务质量，社区平台整合周边商家，投资低，回报高，社区业主粘性高

四:总结

投牛智能物业管理系统包括社区前的所有功能，完全可以满足社区办公、收费、管理、社区沟通的需求，通过社区访问互联网，实现无纸化信息办公，提高社区水平和物业服务质量。

利用面向社区的独特手段，通过信息与媒体的整合，建立线上线下、无形、有形、虚拟、现实相结合的智能社区产品模式是有效的。连接人、物、智能技术设备才是真正的智能社区。