小榄镇绩东二社区坚守“智能锁产业基地”规划,园区发展初见成效

7月22日，随着机械臂的工作，自动化生产线在小兰镇兴裕路的现代化工厂不断运行。这标志着小兰智能锁的代表企业杨格锁业已经进入一年多，实现了高度自动化生产。

在中山智能锁工业园区总体规划图中，这座6层的工厂是工业园区的第一阶段。自2015年以来，在社区四年多的坚持下，工业园区取得了初步成果，成为小兰镇中国智能锁工业基地的立足点。

■拒绝发展10多个房地产项目

在张全辉办公室的墙上，有一张约4米长的中山智能锁产业园总体规划图。我们很早就开始酝酿智能锁产业基地的规划。纪东二社区党委副书记李冰表示，2014年张全辉回到社区工作后，带来了新的想法，该计划于2015年初形成。

张全辉是绩东二社区的本地人。他创办并管理了企业30多年，对村集体经济的发展有自己的看法。他认为，出售土地、建造房屋和出租锌铁棚的老路只能越来越窄。在小兰镇经济基础相对薄弱的绩东二社区，我们需要梳理思路，走不同的路。

小兰是中山市重要的工业城镇。小兰工业区由绩东二社区和其他两个社区的部分土地组成。张全辉想，为什么绩东二社区位于工业区的核心区域，不充分利用工业区的资源？在对智能锁市场持乐观态度的前提下，2015年，他提出了规划和建设智能锁工业园区的想法，得到了社区党委的认可。经过广泛征求意见，最终形成了初稿，包括1700亩土地面积，可以改造和整合社区。

自2015年以来，智能锁工业园区的规划一直在不断完善。李冰介绍说，四年多来，社区在别人眼中错过了很多机会。为了保证园区建设质量，社区拒绝了10多家企业的房地产开发项目，收紧了门槛，为园区的完整性提供了保障。

小兰镇智能锁产值100多亿元，荣获中国智能锁产业基地称号。由于绩东二社区的前瞻性和科学规划，小兰智能锁产业园已成为该基地的立足点。

■智能视角规划智能产业园

杨格锁业董事长杨有6000平方米，现在已经达到了2万平方米。杨格锁业董事长杨官贵告诉记者，企业进入园区后，生产规模大大提高。企业规划了新工厂的新发展布局，投资3000多万元进行技术改造。目前，工厂在设计、电子、压铸、装配等环节实现了高度的自动化。

在公司一楼的压铸车间，记者看到，在工人的操作下，自动机械臂可以自动压铸模型。据工厂负责人介绍，与以往相比，每台机器只能节省4名工人，效率大大提高。杨官贵表示，智能工厂规划设计智能锁年产能400万把，目前正在逐步推进，预计产能将达到原来的8倍。

虽然开局不错，但在张全辉看来，现代工业园区的条件还远远不够。张全辉18岁当兵，1986年开厂。在2014年回到社区工作之前，他成功地参与了几家知名企业的管理。首先，我们必须有一个良好的环境，让人们留下来。张全辉表示，除了锌铁棚的三旧改造外，社区还整合了包括公共服务配套设施在内的新概念。除配套产业基地住宅用地外，园区还规划了研发、展示、测试、认证和总部办公楼。同时，还专门设立了可提供1000学位的幼儿园、2000学位的小学和2000学位的高中职业中学。此外，社区还为工业园区提供配套的商业项目和物流项目，未来可为企业提供一站式配套服务。

■商业配套设施带来了连锁反应

在宜丰东路，汇丰商业广场项目正在建设中，现已建成高层建筑，商业综合体的原型已经出现。李冰告诉记者，这是小兰智能锁工业园区的商业配套项目，填补了整个小兰工业园区的空白。只有这个项目，最初每年24万元的集体收入，预计未来将达到600万元。

宜丰五村居民代表麦洁娜说：原来那里种了一大片花木等作物。。随着商业项目的建设，社区居民看到未来的良好发展，越来越多的人。我过去常去商场去隔壁的泰丰广场。将来，我可以在家购物。

60岁的宜丰四村居民梁庆辉告诉记者，对面东胜一社区的房价也上涨了，他们出租屋的租金从以前的1000元涨到了1400元。家里的年轻人划将来在商场租一家商店。

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文章来源:乐居综合