物业行业前景光明 蓝光嘉宝服务获多家机构看好

虽然上市仅5个月，但蓝光嘉宝服务规模稳步增长，业绩突出。近日，多家机构发布研究报告，认可蓝光嘉宝服务（02606）的优质发展成果，并对蓝光嘉宝服务进行购买评级。

其中，华泰金控、农银国际、花旗JP随着公司业绩的稳步增长，摩根首次发布了蓝光嘉宝服务，JP摩根将蓝光嘉宝服务目标价调至70港元/股，同时仍有59%的上涨空间。

1 投资价值受到机构青睐，目标股价70港元

蓝光嘉宝服务预测，2019年净利润有望同比增长40%。

农银国际研报

花旗研报

   JP摩根研报

国盛证券研究报

国盛证券分析师夏季在报告中表示，蓝光嘉宝服务2019年业绩预增40%以上，符合市场预期，继续快速增长。主要原因是公司物业管理的管理面积增长、社区增值服务和咨询服务收入增加。

JP摩根在研究报告中表示，蓝光嘉宝服务核心净利润的复合年增长率预计为33%，略高于行业平均水平的31%。蓝光嘉宝服务还将通过扩张和并购获得第三方而不是母公司提供的更多管理区域。JP摩根分析认为，公司利润率高于行业平均水平的原因主要是由于公司更好的成本控制、更高的资源共享和更强的管理激励政策。

与此同时，该公司未来业绩增长的良好趋势也受到了许多机构的青睐。这一次，首次覆盖蓝光嘉宝服务的机构之一花旗发布了一份研究报告，称蓝光嘉宝服务是四川西南地区领先的物业管理公司，拥有强大的并购渠道。花旗认为，蓝光嘉宝服务的深度培育策略促进了公司的品牌意识和市场扩张。

JP在研究报告中，摩根更直接地表示，蓝光嘉宝服务具有很强的再投资潜力，是其首选股票之一。

长期来看，蓝光嘉宝服务综合上升趋势明显，增长路径明确，未来增长动力强劲，增长可预见。

2 积极深耕社区服务战疫

最近，资本市场非常关注当前形势对房地产企业的影响。对此，蓝光嘉宝服务始终与资本市场保持密切沟通，准时准确地向十余家券商机构和投资者宣传公司的战疫工作和业绩稳步增长的信心。

许多证券公司表示，对房地产行业发展的影响有限，从长远来看，这也将有利于房地产企业社区增值服务的发展，以及提高业主粘性的积极作用。

国盛证券表示，目前情况对蓝光嘉宝服务成本端的影响有限，主要增加了防护和消耗耗品的成本，对主要劳动力成本的增加影响较小；同时，生活服务占2018年蓝光嘉宝服务社区增值服务收入的近70%，可能在此期间实现在线销售增长和活动。

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在物业服务日益智能化的趋势下，蓝光嘉宝服务率先布局了家居服务体系，疫情期间服务科技服务的表现进一步突出。ECM系统、人脸识别、智慧化停车系统等智能化手段大幅降低人传人接触风险，以及通过嘉宝生活家APP，蓝光嘉宝服务为业主提供跑腿服务

来源： 智通财经