软江科技智慧物业管理系统，全新智能信息化的管理服务平台

软江科技智能物业管理系统，新一代物业管理系统，致力于为物业管理企业提供智能信息管理平台。软江科技智能物业管理是基于互联网 的新一代物业管理系统软件，实现物业管理服务与互联网和移动互联网的无缝连接，兼容单机版和局域网版的所有特点。借助互联网和云计算平台的优势，致力于为物业管理企业提供信息解决方案和平台，促进物业管理行业从传统产业向现代服务业的转型升级。产品功能涵盖财务管理、客户服务、项目管理、安全管理、环境管理、行政人员六个领域，共有十个功能部分、21个功能模块和500多个功能点。

系统功能

资源管理：房地产管理、停车位资源、客户资源、特殊资源。收支管理：收费管理、三表管理、支出管理、财务监督。客户管理：装修管理、服务分配、投诉建议、停车位租赁。投资租赁：投资管理、租赁合同、业务资产。办公管理：行政管理、人事管理、考勤管理、协作办公。系统管理：权限管理、系统初始化、系统参数、数据备份。项目管理：材料管理、设备管理。安全管理：安全管理、消防管理。环境管理：绿化管理、清洁管理。移动服务：微信平台、短信平台、APP。

资源管理

建立各种房地产资源的档案信息；建立 管理各种停车位资源** 停车位相关信息，租售控制；建立客户档案，管理各类客户；广告空间、仓库、展区、水泵等管理各种用途的特殊资源。

收支管理

前台收费管理包括常规收费、预付款、营业收费、欠款催收等；收支项目进出账户统计报表，记录收支具体账户细节并进行管理；抄表输入、自动计费、灵活分摊；强大的财务管理功能，包括设置费用、费率、计费周期、计费方式等。

客户管理

装修申请收取装修费、装修验收、装修申请、装修费、打印装修证书、装修验收、物业服务特殊服务、维修申请（服务预约）、 派遣管理、竣工确认、满意度回访、服务费、材料费结算、报表统计等。

招商租赁

管理潜在客户、意向客户和交易客户；建立资源；档案、租赁、预订、空置管理业务资产；包括合同签订、执行、审批、收费、合同变更、租赁退还、续租、到期预警、收费通知等。

办公管理

提供文件管理、工作计划、会议管理等。；提供企业组织结构、岗位、员工数据管理、员工出勤、请假、缺席等考勤数据，输出考勤报告；包括待办事项、个人事务、个人数据管理、内部公告、提醒信息。

系统管理

批量初始化基础数据和仪表数据；历史收费数据导入和旧系统数据迁移服务；管理系统打印模板，设置 使用规则；数据库自动备份每日备份快速恢复。

工程管理

包括供应商管理、材料清单、仓储、仓储、维护退货、库存查询和库存，可打印仓储清单、仓储清单；提供设备的运行维护和管理功能。

安全管理

安全部的日常事务管理包括安全设备、安全事件、安排班、 安全巡逻、访客、物品进出管理、消防设备设施设备管理、消防区域、消防检查。

环境管理

植被管理日常维护 病虫害防治 施肥除草；划分清洁区域和负责人，记录清洁工作的实施情况、清洁计划、清洁调度和外部业务。

移动服务

物业公司自己的微信服务平台；短信服务可以通过短信向员工或业主发送催款提醒和通知，方便快捷。员工移动工作平台app，提供收费、数据查询、维修管理、领导报表、审批、移动抄表、巡更等功能。

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