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写在前面
自2014年以来，中国百强物业服务企业纷纷加快智能社区平台建设，陆续推出物业平台APP，截至目前，百强物业企业中有APP企业数量占30%以上。
TOP10物业企业APP大约在2013年，开发和推出时间较早，目前已经经历了多次升级迭代。
物业管理行业十大物业APP简要分析01彩之云APP
一站式移动服务为彩色生活社区业主提供物业服务和社区服务APP。
产品更新迭代：2013年12月18日上线1.2.12018年2月8日更新版本6.0.3版本，大大小小更新版本29次。
安卓下载量：应用宝28万 ，豌豆荚37.9百度手机助手万 ，oppo软件商店22.1手机助手15万，华为应用市场55万。
苹果下载量：90万左右。
管理面积：9亿平方米。
平台流水：GMV达到76.1亿元。
产品体验:页面内容模块多，操作体验大而杂。
页面功能：主要分为主页、生活、邻里、我的四个一级页面，其中主页主要分为四个一级页面banner广告、彩居住宅、彩富生活、人人赚饭票、停车等业务。从主页功能可以看出，彩云APP目前的运营模式主要是推动彩富人生、彩饭票等增值业务，E多功能的生活模块。
02住这儿APP
住这儿APP：主要用户是万科业主和居民，通过住在这里打造物业服务、社区交流和商业区服务平台o2o闭环业务。为居民提供物业服务、住房周边服务和咨询服务。
2013年11月14日年11月14日发布1.0.02018年2月6日版本4.1.0版本，大大小小系统更新版本65次。
Android下载量:应用宝120万，豌豆荚70.4百度手机助手93万，oppo软件商店88.7360手机助手56万，华为应用市场384万。
苹果下载量：200万左右。
管理面积：约10亿平方米。
产品功能：主要分为五个部分：主页、友谊市场、管家、社区和我。其中，主页主要是平台活动、邻里共享、友谊二手、社区活动等业务。从住在这里的主页功能可以看出，住在这里的当前运营模式以邻里沟通为出发点，通过邻里沟通的高频率创造社区氛围，为未来相关的社区增值服务奠定基础。
03一应云APP
一应云APP：致力于通过新的物业服务体系和独特的社区商业模式，构建现代智慧社区。
2014年11月17日上线0.0.172018年2月12日更新版本7.7.2版本，大大小小更新版本37次。
Android下载量:应用宝15万，豌豆荚11.8百度手机助手12万，oppo软件商店3.3360手机助手1万，华为应用市场12万。
苹果下载量：15万左右。
管理面积：约7亿平方米。
产品体验：产品界面简洁明了，视觉效果好。
产品功能:主要分为主页、阳光社区、管家、便利店、我的五个一级页面，其中主页主要包括物业服务、悦邦家居等服务功能。通过产品的个人经验，我想通过悦邦家居、便利店等增值服务促进用户，但产品功能缺乏粘性，导致便利店销售不理想。
04
业主贝贝APP、物业贝贝APP
业主贝贝APP、物业贝贝APP：服务区SAAS是中国唯一真正意义上的移动互联网物业支付爆炸性产品，是服务区智能社区SAAS该平台为数亿社区所有者提供全方位的社区生活服务移动应用程序。它不仅涵盖了在线和离线支付、柜台支付等全渠道支付方式，还提供了许多智能服务。
产品更新迭代：2014年5月1日推出社区生活网络APP，2015年11月14日更新修订1.0.0新版本于2018年1月28日更新2.6.9版本，大大小小更新版本30次。
安卓下载量：应用宝5万，豌豆荚3.5百度手机助手万2.5万，OPPO软件店5万，360手机助手1.5华为应用市场8万。
苹果下载量：20万左右。
管理覆盖银钥匙联盟900多家会员企业，面积8亿多平方米，服务社区1959个，服务家庭239万，业主约650万。GMV超过10.5亿元。
产品体验：界面非常简气，体验舒适，功能操作简单。
产品功能：通过产品的实际操作经验，业主贝贝APP、物业贝贝APP与上述几款APP不同之处在于，业主贝贝和物业贝贝的主要功能是物业服务，还没有加入电子商务和社区服务。通过产品功能不难发现，业主贝贝APP、物业贝贝APP目前的运营模式采用单一产品突破路线，即以物业服务为重点，将传统的物业服务转移到网上。然而，物业服务毕竟是一个低频功能。如何提高用户活动和平台粘性将是业主和物业贝贝的下一个操作困难。
05
千丁APP
千丁APP：千丁APP与社区物业合作，提供物业管家服务、社区公告推送、报告维修、物业账单、访客通行、安全高效。
2014年12月18日，软件更新迭代上线1.0版本于2018年1月16日更新3.4.0版本，大大小小更新版本34次。
Android下载量:应用宝104万，豌豆荚10.6百度手机助手39万，oppo软件商店36.1手机助手17万，华为应用市场136万。
苹果下载量：86万左右。
管理面积：约8亿平方米。
产品体验:大多数物业社区APP没有本质区别，主要功能有物业服务、电子商务、邻里三个部分。和大多数产品一样，运营模式没有重点，社区电子商务难以开展。
06幸福绿城APP
幸福绿城APP：幸福绿城APP手机社区生活服务o2o软件。该软件利用最新的移动互联网技术，将绿城物业提供的园区服务装入所有业主的口袋，让业主随时随地享受绿城园区服务。
产品更新迭代：2014年12月1日推出2.0版本将于2018年2月6日更新4.1版本，大大小小更新版本19次。
Android下载量:应用宝13万，豌豆荚18.3百度手机助手6万，oppo软件商店8.8手机助手360万，华为应用市场27万。
苹果下载量：35万左右。
管理面积：约1亿平方米。
产品体验:下载注册后需要认证房产，后台审核松懈，未通过电话实际审核。
页面功能：主要分为主页、生活、管家、邻生活、管家、邻里和我主页主要是物业服务和电子商务部门。通过查看电子商务部门，发现产品销售并不理想。90%的产品销售为零，邻里部门的用户参与度和用户活动普遍较低。通过产品的实际体验，快乐绿城APP目前的运营模式作为一种大而全的产品，没有重点，导致电商和邻里板块难以发展。
07享家社区APP
享家社区APP：享家社区APP以智慧的名义定义社区，借助移动互联网连接社区固有关系，为社区居民提供集高效物业服务、优质生活服务、和谐美丽社区为一体的社区服务平台。
产品更新迭代：2016年1月17日上线1.0.02018年2月5日更新版本2.9.1版本，大大小小更新版本26次。
Android下载量：应用宝8.3万，豌豆荚8.1百度手机助手3万，oppo软件商店6.5360手机助手2万，华为应用市场27万。
苹果下载量：12万左右。
管理面积：约4亿平方米。
产品体验:页面布局舒适，产品功能齐全，包括物业服务、生活服务、金融服务、社区商城等。
页面功能：主要分为家庭、社区、购物中心、我、四级页面，其中主页家庭享受频道，主要分为物业服务、生活服务、金融服务、购物中心等。通过产品的实际体验，享受社区当前的运营模式通过相关的增值服务推动了产品的整体发展，但社区部门、商场部门的用户活跃，用户沟通普遍较低。
08悦嘉家APP
悦嘉家APP：悦嘉家APP是为业主打造便捷的物业服务、生活服务、邻里交流、商圈服务的社区生活服务平台。
软件更新迭代：2015年8月27日上线1.0.2版本于2018年1月18日更新2.6.2版本，大大小小更新版本48次。
Android下载量：应用宝1.8一万，豌豆荚一万，百度手机助手0.5万，
oppo软件商店2.8手机助手万，3600.5华为应用市场6万。
苹果下载量：8万左右。
管理面积：约0.4亿平方米
产品体验：主页功能集中，视觉效果体验一般。
产品功能：主要分为邻居圈、物业服务、悦购等板块。通过产品的实际体验，悦佳佳作为一种大而完整的产品APP功能基本相同。
09小区管家APP
小区管家APP：社区管家是社区服务APP，通过社区管家软件，为物业管理提供更高效、更环保的无线智能服务，可以提供更方便、更安全、更舒适的生活体验。
软件更新迭代：2013年8月22日上线2.3.02018年2月8日更新版本5.6.5版本，大大小小更新版本57次。
Android下载量:应用宝12万，豌豆荚0.1百度手机助手20万，oppo软件商店5.1手机助手15万，华为应用市场13万。
苹果下载量：9万左右。
管理面积：约0.2亿平方米。
产品体验:大多数物业社区APP主要功能物业服务、电商、邻里三大板块没有本质区别。运营模式与大多数产品相同。
10
旺管家APP
旺管家APP：基于移动的旺管家o2o社区生活服务应用和信息服务平台。支持外卖、生活超市、生鲜食品等家居配送，提供家政、洗衣等社区服务；涵盖物业费、水电费查询和支付功能。
软件更新迭代：2015年3月16日上线1.0.1版本于2018年1月12日更新3.8.1版本，大大小小更新24次。
Android下载宝4.2万，豌豆荚0.24万，百度手机助手1万，oppo软件商店0.5手机助手万，3600.6一万，华为应用市场一万。
苹果下载量：2.3万左右。
管理面积：约0.2亿平方米。
产品体验：产品的主要功能是家居服务和传统物业社区APP物业服务、邻里交流板块、旺管家差别很大APP没有这个功能，但回家的路还很远。
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