现代化住宅小区的智能化弱电系统设计要点

摘要：现代住宅社区弱电系统设计是当前建筑设计中的一个关键问题。建筑在功能上更倾向于智能建筑，特别是智能建筑在设计理论和设计经验上有了定性的飞跃。智能建筑延伸了智能建筑的概念，为现代住宅社区的发展提供了非常科学合理的参考。随着智能建筑的发展，建筑弱电系统的设计也更加智能化。本文讨论了现代住宅社区智能弱电系统的设计要点。

关键词:住宅小区；智能化；弱电系统；设计；

中图分类号：TU2

文献标志码：A

文章编号：1006-6012（2017）02-0094-01

作者：白冰，张新宇

文章来源：现代住宅区智能弱电系统设计要点_【全心网】

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1 住宅小区智能弱电系统概述

近年来，随着我国经济技术的不断发展和进步，智能建筑越来越受欢迎。在建筑住宅区的设计中，采用智能设计理念，方便居民的生活。现代智能住宅区，即在一定的区域范围内，许多具有相同或不同功能的建筑，这些建筑大多指住宅区，为了实现资源共享，统一科学管理建筑，通过协调方法，借助通信技术、网络技术、计算机技术等高科技手段，建筑智能设计 [1]。智能建筑可以为居民提供舒适、温暖、高效、节能、安全、环保的生活环境，进行统一的控制和管理，提高成本效益。智能建筑是以建筑为平台，同时具有建筑设备安装、商业办公和现代科技通信网络系统的自动化。此外，智能建筑还具有良好的管理、质量和服务体系，通过优化其组合，可以为居民展示更安全、更可靠、更健康的生活环境。

在现代住宅区，智能弱电系统的设计和安装与社区的建设和发展有关。对于智能建筑弱电系统的电力应用，通常根据电力输送的功率强度进行划分，主要可分为弱电和强电。一般建筑和建筑群使用通信 220V50Hz 强电主要为人们提供电源，将电能转化为照明或空调；在智能建筑中，弱电主要分为两类：①国家规定的安全电压等级全电压等级和控制电压，主要分为交流电和直流电。36V 以下是直流24V 以下；②若有语音、图像、数据等信息源，如电话、电视、计算机等信息 [2]。

2 智能弱电系统设计要点2.1 设备管理系统

一般来说，对智能住宅社区的公共设备进行监控，主要是对公共照明、电梯、供热供水和供电系统的运行状态进行监控。一般来说，上述设备的运行状态比监控更多，如供电系统主要显示主电路的运行状态、电压、电流和功率；给排水系统的监控主要显示泵的运行状态、水箱水位、泵的开启和停止控制状态，而电梯系统的状态只显示其电源状态和电梯的运行状态。

2.2 公共信息服务系统

（1）社区信息发布。现代住宅社区人性化的一个重要体现是社区信息发布系统，主要为业主提供各种信息。例如，社区的物业管理信息、天气预报等最终目的是方便和丰富用户的日常生活。

（2）背景音乐和应急广播系统。目前，现代智能建筑的面积相对较大，人员数量也相对较大。一旦发生紧急情况，就需要能够有组织地处理。此时，应急广播系统发挥着重要作用。在日常生活中，广播系统的使用可以为社区居民播放一些公共通知、音乐或娱乐节目，社区的氛围会更好，这也是人们业余生活的有效丰富。

（3）信息和信息服务系统。该系统主要为用户提供一些与其生活密切相关的信息服务，主要是用户支付系统。在该系统的帮助下，用户可以及时准确地了解各种相关信息，最终显著提高其生活质量。

2.3 安全防范子系统

（1）周边防线报警。该系统属于住宅区的外围防线。对于封闭社区，为了防止非居民在功能围栏或围栏上使用异常方式进入社区，将在社区围栏上设置周边防线报警系统。该系统主要在社区的墙壁和围栏上安装红外对射探测器。一旦有人越过围栏或围栏，红外线就会被阻断。探测器立即将阻断信号传输到主控室，触摸主控室的报警装置，并发出阻止报警的声音。同时，您还可以打开附近的摄像头并向管理中心报警。此时，管理中心可以显示非法跨越的区域，以确保社区安全人员能够及时处理上述情况。

（2）闭路电视监控系统。该系统主要安装在现代建筑的公共区域，如主要通道和周围出入口。相机可以将图像传输到管理中心，实时记录和监督整个社区的情况，充分了解社区的动态 [3]。

（3）视觉对讲系统。该系统可以实现居民和访客之间的对讲。通过对讲系统，居民可以确定访客的身份，用遥控器打开防盗门，防止非法人员进入大楼，有效保障居民的生活安全。

（4）居民报警系统。该系统主要是为了确保居民的财产和生命安全。当非法人员进入社区或进入社区时，他们可以确保居民的安全。此外，当用户需要社区安全管理人员时，居民报警系统也可以发挥作用。

（5）社区物业管理系统。该系统属于一个多方向、多层次的计算机应用系统，主要包括服务和管理两类。在充分利用各子系统生成数据的基础上，实现以成本和运营效益为核心的运营管理监控和决策支持系统。同时，最大限度地提供内外信息服务，沟通物业管理公司与居民、直辖市居民与物业管理人员、物业服务人员之间的关系。社区的所有布局都按照国际和国内智能社区布线系统的标准设计，灵活性和可靠性高，最大限度地节省了用户投资 [4]。

3 结束语

通过以上分析，我们了解到智能住宅建筑社区的智能系统在新兴建筑中发挥着巨大的作用。弱电系统的设计与我国住宅产业的发展有关，对居民的日常生活也有非常重要的影响。在设计过程中，设计人员需要掌握设计要点，采取有效措施提高建筑的使用功能。

参考文献：

[1]牛炎.智能住宅小区弱电系统集成 [D].合肥工业大学，2008.

[2]曲宇宁.智能设计和多功能集成[D].河北工业大学，2015.

[3]于江利.智能系统及其集成设计[D].北京建筑大学，2013.

[4]寻湘楚.设计社区智能管理系统[D].湖南大学,2013.