西安长安区天都佳苑小区新物业已来服务 旧物业拒不撤离

有史以来，社区里的保安人数最多。1月1日，西安市长安区天都家园的一位业主表示，今天他们社区有两批保安。旧物业保安占据了岗亭，但新物业保安在露天吹着寒风。

业主:终于有人扫走廊多少天了？

谈到社区新年第一天的异常状态，在社区成立行业委员会后，与新物业签订了早期物业解雇合同，并要求早期物业融合物业于2019年12月31日退出社区。《中国商业日报》此前曾报道过社区物业的更换。从11月22日起，只有少数保安值班。

据说它是值班的，但整天门都打开了，物业把办公室可以拿走的东西都拿走了，你看到墙上的监控探头也被拆除了，他们说这些都属于他们的财产。业主张先生说，这么长一段时间，业主自发清洁，长安区退伍军人事务局周末有义务清洁社区，联系垃圾清理，今天早上看走廊有人打扫，认为物业已经交接。

今天早上，刚刚挂上欢迎新物业进入的横幅，原物业经理就拆除了横幅。行业委员会的张先生说，新物业的小女孩想让清洁工进入大楼进行清洁，直接被物业经理拉到地上，当时人们摔倒在地。

临近中午，还有保洁人员在小区花园打扫卫生，保洁员姚女士说，早上被推倒的就是她家亲戚娃，当时摔在地上起不来了，叫了120来，旧物业还不让救护车进小区僵持了有十来分钟。“家里人已经去医院了，我还得打扫卫生。”

新的保安人员都站在露天，原来的保安占据了警卫亭，吹了空调。一位业主说，一位老人刚出去去去医院，老物业保安看着，新物业保安急忙帮忙打出租车，看起来不一样。

新物业:无办公空间 先从清洁开始

在社区2号楼一楼的一栋小房子里，《中国商业日报》记者看到了新物业新生活物业公司经理王女士，这是清洁人员休息的地方，先安顿下来，可以卖水给业务。社区已经有50天没有人打扫了，今天所有的清洁工都在打扫大楼的公共区域。

没有交接，他们只能做他们的工作，我们提供我们的服务。王女士说，今天有8名保安、10名清洁工和5名客户服务人员，工程师也开始复制水表来确定底部。

在社区的原始物业办公室，只有一名物业前台工作人员值班工作人员说，领导要求他们继续值班，她继续留在前台。有人应该在12月31日下午4点来和我们交接，但没有人来。

在社区南门的岗亭里，一名保安坐在里面，只有8名保安，现在都在社区里，没有让我们撤退，我们只能继续值班。

行业委员会成员王先生表示，旧物业不愿撤离，行业委员会多次发现其对接退出事宜，并向物业发函物业被忽视。相反，他说12月31日下午4点是对接时间，没有人找他们对接。

街道办事处：将继续组织三方协商交接

《华商日报》记者联系了圆融物业公司，其项目经理朱女士和总经理表示，他们已经不在这里工作了。

在社区西门，《中国商业日报》记者发现了原物业公布的拖欠物业费名单，也许拒绝撤离也有这个原因。拖欠的细节涉及社区的所有四栋建筑和商店，以及一些拖欠的商店90113.20元，4号楼125034.10元，3号楼90556.60元，2号楼81231.80元，1号楼71758.60总位业主说：欠款是去年第四季度，但第四季度物业根本没有服务，即使应该交，也没有人不愿意交。

《中国商业日报》记者联系了长安区负责社区服务的工作人员，对方说，今天早上他们听说物业交接冲突，他不在场，社区主任到现场协调，受伤的新物业人员被送往医院治疗，原物业经理去派出所配合调查。

2下午，街道将再次建立一个平台，让新旧物业和行业委员会进行谈判。新旧物业交接困难的主要症结是原物业表示，社区投资约56万元。他们将再次协调协商，搁置争议，完成移交。

《华商报》记者 李静